達西看着黛玉, 似把黛玉沒說出來的意思都聽出來後, 才說：“我知道了。我讓安德森先生看看周圍有沒有要出售的地産，如果有莊園之類的最好。沒有莊園，也可以在上面蓋房子。賓利先生原本就是打算買地蓋房子，後來買了羅斯莊園才放棄了這個打算。”
自己蓋房子會不說多花時間，到時也要多麻煩達西，黛玉覺得不妥：“還是有現成的房子最好。若是沒有，再蓋也不遲。”
達西不堅持, 只是在黛玉出圖書室的時候說了句：“喬治安娜的財産是由我和表兄費茲威廉上校共同管理的, 過幾天費茲威廉上校會來。有什麽需要了解的，你也可以向他咨詢。”
“他很懂怎麽買地？”黛玉眨着眼問。
達西知道黛玉不是要問這個：“我的一切他都可以說了解。”
黛玉面色微紅, 轉回身就走了。心裏嘀咕着, 定是達西怕她懷疑他的人品，才這麽說的。達西的人品, 黛玉是早信了的, 不然也不會這麽跟着一路到了西洋。可要說出口來，卻是不成的。
達西辦事的能力和速度都讓黛玉吃驚，也就是一周後，吃早飯時，安德森先生就來了。
達西先請安德森先生一塊吃早餐。只有這點黛玉覺得還像在家鄉, 來客都管飯。
安德森先生大約五十歲，精幹瘦小，頭頂已經禿了，達西父親時就是彭伯裏的管家, 看着就像是辛苦勞命的人。
吃過早飯，達西、黛玉和安德森先生坐在了圖書室。安德森先生，基本上是對達西說話，對黛玉說話有些不自然。
安德森先生來就是告訴，大概二十英裏外的約克郡，有處地産要賣。德比郡的一半地産都屬于達西，要再找到塊地真不容易。也只能在靠近鄰近的郡找找，安德森先生能這麽快找到，可見是用了不少心思的。
黛玉瞧着桌子上鋪開的地圖，看着莊園的位置。地圖上看起來，離彭伯裏就短短的一小段距離，圈出來的一塊地方，實在不知道怎麽樣。
“這樣，我們跟安德森先生去實地去看看，才好決定。”達西看着安德森先生。
安德森先生同意了，先去跟對方約好，然後來通知達西去實地看得時間。反正安德森先生就住在莊園的房子裏，也是達西提供的。
按照達西父親的習慣，是會邀請管家也住到彭伯利大廈裏，安德森先生的前任韋翰先生就是這樣。可安德森先生不想跟主人家太親近，希望有自己的空間。這點達西很贊成，那也是吸取了前任韋翰兒子的經驗。
下午，安德森先生就派人來送信，約好明天上午去看。
晚餐時，黛玉要買地産的事，就傳了開去。事情是這樣的，老達西夫人來吃晚飯。自從上回吃過青螺燒得菜後，老夫人就經常來了，理由就是“人老了，嘴也饞了。”
為了照顧老夫人的牙，黛玉特意讓青螺燒些松軟不費牙的菜。這也讓老夫人更開心。
老夫人飯桌前，閑聊般問黛玉：“最近你都在做什麽？”
黛玉不好把學鋼琴的事說出來，又不能說自己只看書，就說了：“勳爵說幫我置辦些地産，明天安德森先生帶我和勳爵一起去看看那處地産。就在約克郡，離這裏很近的。”特意把達西擡出來，萬一有事就讓老夫人找寶貝孫子說。
老夫人果然去看達西。
達西承認：“公主的産業大多是古董、字畫這些。這種并不能生息，所以我想幫公主置辦些土地可以生息。當然，也要先賣掉些公主帶來的瓷器、絲綢這些，才可以幫公主購買地産。這個我已經交給威爾遜先生在倫敦處理了。”
賓利先生說起了自己購買地産的事：“說真的，如果不是我租尼日斐花園，我也不會想買地産。銀行利息這種可是簡單多了。”
“可你那樣，地産上的收入大部分都給了房東。”達西反駁着，“我倒建議公主，如果買了地産後，可以租給你這樣的人來住，還不用擔心風險。”
“難道公主不是嗎？公主要親自打理嗎？”賓利先生叫了起來，“如果這樣，公主可是太讓人敬佩了。”
餐桌上的人都看向了黛玉。老夫人也看向黛玉：“親愛的，你不會吧？雖說女人親自打理産業不是稀奇事，不過那也都是寡婦才做的。”
達西喉嚨那有點不舒服。
老夫人發現了，看了眼達西：“難道你姨媽不是嗎？羅辛斯的産業可是她自己打理的，也是夠辛苦的。”
“您能這麽想，我很欣慰。”達西對老夫人說
“我也不是無情的人。雖說我不喜歡她，可是這點還是不得不說，她是挺能幹的，沒讓羅辛斯給毀了。”老夫人說得挺委屈。
賓利小姐接了話：“我跟路易莎就不願意買地産。貝內特小姐，你也不喜歡管理地産這些吧？”
伊麗莎白看着賓利小姐：“這個問題我沒有考慮過。”
現在伊麗莎白沒有錢，就算等父母去世後，也只有一千英鎊的遺産繼承，年息也就是五十英鎊。在座的裏面，可以說伊麗莎白是最窮的。
黛玉考慮過，眼下她想得是，達西說得買了地産出租出去也不失為一種好辦法。收益穩定，且不用自己操心。不過那樣王嬷嬷就不好住過去了，看來這個法子行不通。
賓利先生怕伊麗莎白難堪，立刻說：“德包爾夫人真是讓人敬佩。要知道，我現在打理起地産來就覺得頭疼，很想讓達西把安德森先生讓給我。”
賓利小姐沖哥哥嚷嚷道：“查爾斯，你怎麽能這樣，不知道彭伯裏離不開安德森先生嗎？”
“我當然知道。可哪天達西不要安德森先生了，我立刻請他去我哪裏。”賓利對妹妹說。
老夫人悄悄跟達西說：“真沒想到，賓利小姐比你對彭伯裏還關心。”
達西不說話。
黛玉抿着嘴笑。
最後大家提議，明天如果天氣好就一起去看，變成了一次集體郊游。
第二天，天氣很好。老達西夫人坐着自己的四輪馬車，看着黛玉和喬治安娜：“好了，你們倆跟我一輛馬車。”瞧到了達西，“你也上來吧。總不能讓我們三個女人自己照顧自己。”
達西沒有拒絕，太太小姐們不是沒有先生照顧。
黛玉看着連帶着仆人坐得馬車，也是個車隊了，浩浩蕩蕩往那處莊園去了。
這處莊園比彭伯裏小多了。老夫人一下馬車，瞧了眼，就給起了名：“就叫彭伯裏別院比較好。這麽小巧玲珑的，花園幾步就可以走完。”
“這裏離我的那所莊園倒是近多了。公主，要不你考慮賣給我吧。”賓利開着玩笑。
安德森先生和對方的經紀人領着參觀住宅和花園，還有周圍的田地。
房子裏的家俱、裝飾都已經搬走了，就是所空宅。
老夫人四下看了圈：“這裏要住人，可得重新裝修才成。看看這牆紙都要掉了。”老夫人拿起傘戳了戳牆紙，把傘往下一拉，沒壞的牆紙給撕下了一大塊，“瞧，就是不成了。”
這下不裝修也不成了。
達西輕輕在老夫人耳邊說了句：“奶奶，還沒有買下來呢。”
“那你打算給她買嗎？離彭伯裏這麽遠。小姑娘打什麽主意，你可得小心。”老夫人拿傘碰了碰達西的腿。
“給她置産業總是應該的。”
“那就別帶房子。讓安德森再找一處，就說這處不行。要挨着彭伯裏才成，日後并一塊也好打理。”老夫人把傘當打拐杖使着，在宅子裏四下裏轉。
黛玉在裏面四下裏走，西洋的房子就是這樣的。除非自己蓋個中式的房子，可那時眼下自己辦不到的。這所宅子要是好好裝修下，也是不錯的。可這個錢自己有嗎？黛玉把錢算了算，有些懷疑。
回到彭伯利，晚飯後，達西就讓黛玉去圖書室：“公主，你覺得彭伯裏別院怎麽樣？”
聽着達西的話，分明是已經把這所莊園收入囊中了般。
“瞧着倒還好，只是房子要裝修，花園也要修整，錢是不是花得要多些。另外，我現在還沒有現錢。”
“威爾遜先生已經來信，說你在姑蘇買的那些東西因為正趕上聖誕節期間，非常好賣，價格也不錯。地産的合約我們可以先簽，等結賬日時再付錢就好、了。那些裝修，你倒不用為難，閣樓和地下室怕是有許多家具、帳幔這些，正好可以有了用處。”
這麽一來豈不是又是花達西的錢了。
“帶過來的那些瓷器、絲綢原本就是用得你的錢，就算賣了，這些也應該算你的。勳爵，我帶的來古董、字畫這些，不知道英吉利有沒有人願意買。”
“公主，那些你用不着賣。”
“可是……”
“沒有什麽可是，這些你不用太在意。”達西走到了書桌前，“彭伯裏別院，如果你沒什麽意見，我就讓安德森先生去辦了。”
黛玉點了點頭。
“公主最近上午都在忙什麽？”達西笑着。
“這可不能說。勳爵，我先出去了。”黛玉嬌俏地笑了笑，轉身就走。
“公主，好像有人在跳舞。你不想趁此也跳一曲嗎？”
黛玉的腳停了下來。
作者有話要說： 謝謝小天使25217435、amoxicillin、Jin。、我是清都山水郎投的地雷！麽麽噠。謝謝子魚、靜靜航918送的營養液！麽麽噠。
